[2026 지선] 오영준 중구청장 후보, “동성로 살릴 핵심은 상주인구”…류규하 ‘대백 PPP 공약’ 정면 비판

[아이뉴스24 이창재 기자] 오영준 더불어민주당 대구 중구청장 후보가 류규하 국민의힘 후보의 ‘대구백화점 공공재생 및 동성로 상권 활성화 프로젝트’를 정면 비판하고 나섰다.

오 후보는 24일 논평을 통해 “청년창업·문화공간을 또 넣겠다는 1200억 원 규모 공약은 동성로 문제의 핵심을 비켜간다”며 “실현 가능성과 재원 구조부터 시민 앞에 명확히 공개해야 한다”고 주장했다.

앞서 류 후보는 대구백화점 본점 을 PPP(민관협력) 방식으로 매입해 청년창업 상가와 로컬브랜드 마켓, 시민문화홀, 스타트업 허브, 코워킹스페이스 등을 조성하겠다는 구상을 발표했다.

하지만 오 후보 측은 “누가 투자하고 어떤 방식으로 비용을 회수할지 설명이 없다”며 현실성이 부족하다고 지적했다.

오 후보는 첫 번째 문제로 재원 구조를 꼽았다.

그는 “2026년 1분기 동성로 공실률이 26.3%에 달하는 상황에서 민간투자 유치가 가능하다고만 말할 뿐 실제 투자자가 어떤 수익 구조를 보고 참여하는지 설명이 없다”고 비판했다.

두 번째로는 사업비 규모를 문제 삼았다.

오 후보 측은 “대구백화점 본점은 2022년 2천125억 원 규모 매각 계약이 잔금 미납으로 무산된 바 있다”며 “그런 건물을 800억 원에 매입·리모델링하겠다는 산식부터 시민들에게 공개해야 한다”고 요구했다.

또 “PPP라는 방식명을 붙인다고 재원 문제가 해결되는 것은 아니다”라며 “민간 자산의 매입 조건과 소유권, 임대 수익, 손실 부담 구조 등을 먼저 설명해야 한다”고 강조했다.

세 번째로는 수요 문제를 제기했다.

오 후보는 “청년창업 공간, 문화홀, 코워킹스페이스는 전국 도시재생 사업에서 반복돼온 익숙한 메뉴”라며 “서울 세운상가 사례처럼 보행량 저조와 운영 부담 논란이 반복될 가능성이 크다”고 주장했다.

그러면서 “동성로의 핵심은 무엇을 넣느냐가 아니라 누가 매일 오느냐”라며 “이벤트 방문객이 아니라 매일 출퇴근하고 소비하는 상주인구를 만들어야 상권이 살아난다”고 강조했다.

이어 “동성로에 필요한 것은 또 하나의 청년창업 간판이나 문화공간 이름표가 아니다”라며 “공공기관 상주인구와 기업지원 기능을 도심으로 끌어오는 모델이 훨씬 현실적인 대안”이라고 밝혔다.

오 후보는 “류규하 후보가 현직 구정을 맡는 동안 대구백화점 공백은 더 커졌다”며 “선거를 앞두고 희망고문식 개발 공약을 내세우기보다 현실적인 매입가와 투자 구조, 운영수지, 행정절차부터 공개해야 한다”고 압박했다.